中国历史上的房产税演变从周代到清朝的转折
在古代，中国早已有了房产税的征收，从周朝开始一直延续至清朝。《礼记·王制》中记载：“廛（chán），市物邸舍，税其舍而不税物。”这表明从很远的时期起，就已经对房屋征收了税。西汉时期，这种税虽然没有独立存在，却是与其他财产一起计算的，其税率为6%。
为了鼓励老百姓举报偷逃税人，汉武帝规定查实后举报者可获得偷逃者二分之一财产。这一措施旨在解决国家战时的财政困难和缩小贫富差距。
唐代德宗建中四年（783），房产税正式作为独立的一项税种出现，被称为“间架税”，取名于每屋两架构成的间隔。当时，这种课稽对象仅限于长安城内居民住房，其征收标准包括上等房屋交铜钱2000、下等500。然而，由于市民强烈反对，该制度执行不足一年便被废止。
五代十国时代以及宋代都重新开征过房产_tax，它们被称作屋租。在南宋朝廷为了筹集军饷，每年将屋租分为上半年和下半年的两期向城乡居民征收。
元代则称之为“产钱”，按地基面积计缴纳粮食或折现金支付。此外，在清朝末期，一些地区也采取了不同的名称来征收房产，如江南地区叫“廊钞”、“棚租”，北京则叫“檀输”。直到乾隆年间，这些杂乱无章且多变的房产tax才逐渐被废除。
近现代，则发生了一系列变化。一方面，由鸦片战争引发列强侵占中国领土建立租界，并通过所谓“捐赋”形式，对这些区域内房屋进行定额缴纳；另一方面，太平天国也曾试行类似的措施。在这个背景下，一些城市如浙江嘉兴每日每间房屋需缴纳3文，而江苏常熟则需7文。而清光绪二十四年期间，也尝试照搬租界模式，但最终未能实施。此后直到1901年始有所动作，但各地执行方式大相径庭。最后，在1912年的北洋政府统治期间，即使采用旧制但仍因名称各异而造成混乱，有的地方叫做“市政总捾”，有的叫做特捾，有的地方甚至以警事捾命名，不同地方不同名字下的统一管理成为一个挑战。
